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公開選定南灣社區(qū)舊村改造項(xiàng)目地價評估機(jī)構(gòu)的搖珠公告
2019-04-28
招標(biāo)編號：QSF201900101
受廣州開發(fā)區(qū)城市更新局（下稱“委托方”）委托，廣州群生招標(biāo)代理有限公司以公開搖珠方式對南灣社區(qū)舊村改造項(xiàng)目選取兩家地價評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。
一、評估要求
根據(jù)《廣州市人民政府關(guān)于提升城市更新水平促進(jìn)節(jié)約集約用地的實(shí)施意見》（穗府規(guī)〔2017〕6號）關(guān)于“舊村莊更新改造項(xiàng)目按照市場評估價確定融資地塊”的要求，擬在廣州開發(fā)區(qū)城市更新局2019-2021年土地評估庫的評估機(jī)構(gòu)名單中通過搖珠隨機(jī)抽取2家評估機(jī)構(gòu)對黃埔區(qū)南灣社區(qū)舊村改造項(xiàng)目融資地價進(jìn)行評估。
二、項(xiàng)目簡介
南灣社區(qū)位于廣深科技走廊東節(jié)點(diǎn)、廣州第二中央商務(wù)區(qū)輻射區(qū)，緊鄰南海神廟，距珠江新城20公里。且位于珠江經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)新、景觀帶上，東臨廣州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)西區(qū)，南與廣州創(chuàng)新城隔江相望。融資地塊凈用地面積約15.51公頃，規(guī)劃用地性質(zhì)主要為二類居住用地。
三、公開搖珠時間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式：
1.時間：2019年5月6日（星期一）上午10時00分整。
2.地點(diǎn)：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路555號粵海集團(tuán)大廈2204室（廣州群生招標(biāo)代理有限公司）
3.聯(lián)系人：葉小姐
4.聯(lián)系方式：020-83812782
四、參加搖珠的評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的資格條件：
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人。
2.評估機(jī)構(gòu)須在廣州開發(fā)區(qū)城市更新局2019-2021年土地評估庫內(nèi)。
五、其它有關(guān)事項(xiàng)：
1.報名事項(xiàng)：
（1）各符合資格條件的評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在2019年4月29日起至2019年5月5日期間（辦公時間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）到廣州群生招標(biāo)代理有限公司（詳細(xì)地址：廣州市東風(fēng)東路555號粵海集團(tuán)大廈2203-2204）報名或網(wǎng)上報名。
（2）提供如下報名資料（一式兩份）：
①營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；
②相關(guān)土地評估資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）；
③在廣州開發(fā)區(qū)城市更新局2019-2021年土地評估庫內(nèi)的證明文件復(fù)印件（加蓋公章）；
④法定代表人證明及授權(quán)書（詳見附件1）（原件）；
⑤報名登記表（詳見附件2）（原件）。
（3）聯(lián)系人：葉小姐；聯(lián)系電話：020-83812782、020-83812935
2.搖珠事項(xiàng)：
（1）各符合資格條件的評估機(jī)構(gòu)按公告時間參與本次搖珠活動，并于2019年5月6日（星期一）上午10時00分前攜帶相關(guān)資料到達(dá)公開搖珠現(xiàn)場地點(diǎn)簽到，獲得搖珠資格。
（2）搖珠地點(diǎn)：廣州市東風(fēng)東路555號粵海集團(tuán)大廈2203-2204室
（3）各符合資格條件的評估機(jī)構(gòu)參加搖珠當(dāng)天須出示如下文件：
①法定代表人證明及授權(quán)書（詳見附件1）（原件）
②已報名成功的回執(zhí)（原件）；
③同意搖珠申請函（詳見附件4）（原件）。
（4）通過搖珠隨機(jī)選取兩家評估機(jī)構(gòu)（詳見附件3《搖珠程序》）。
（5）搖珠結(jié)果經(jīng)委托方、中標(biāo)的評估機(jī)構(gòu)確認(rèn)及公證機(jī)構(gòu)現(xiàn)場監(jiān)督，并由委托方對中選評估機(jī)構(gòu)上述①、②及③文件核實(shí)后，由廣州群生招標(biāo)代理有限公司向委托方和中選的評估機(jī)構(gòu)分別發(fā)出搖珠結(jié)果通知書，由委托方和中標(biāo)的評估機(jī)構(gòu)簽訂委托協(xié)議書。
（6）因取消受托資格或評估機(jī)構(gòu)放棄受托而需要更換其它評估機(jī)構(gòu)的，依搖珠順序由其他評估機(jī)構(gòu)重新補(bǔ)上。
（7）參與搖珠的評估機(jī)構(gòu)必須承諾，保證具備參與搖珠的條件及提交的資料符合申請搖珠要求，具有真實(shí)性和合法性，否則取消該次搖珠資格，并依法追究其法律責(zé)任。
（8）委托方和廣州群生招標(biāo)代理有限公司對本公告有解釋權(quán)。
廣州群生招標(biāo)代理有限公司
2019年4月28日
附件1： 法定代表人證明及授權(quán)書
致:廣州開發(fā)區(qū)城市更新局、廣州群生招標(biāo)代理有限公司
本授權(quán)證明：（ 法定代表人 ）是注冊于（ 地點(diǎn) ）的（ 單位名稱 ）的法定代表人，現(xiàn)任（ 職務(wù) ）。在此授權(quán)（ ）作為我公司的全權(quán)代理人，在南灣社區(qū)舊村改造項(xiàng)目（項(xiàng)目編號為：QSF201900101）搖珠選取地價評估機(jī)構(gòu)的□報名□搖珠過程中，以我公司的名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。
本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。
法定代表人
居民身份證正反面復(fù)印件粘貼處
被授權(quán)人(投標(biāo)人授權(quán)代表)
居民身份證正反面復(fù)印件粘貼處
評估機(jī)構(gòu)全稱（加蓋公章）：
地 址：
法定代表人（簽字或簽章）：
被授權(quán)人(投標(biāo)人授權(quán)代表)（簽字）：
| 土地位置 | 土地面積 | 用地性質(zhì) | 評估費(fèi)用 |
| 黃埔區(qū)南灣社區(qū)舊村 | 約15.51公頃 | 二類居住用地 | 最高限額為人民幣貳拾萬元整，由2家評估機(jī)構(gòu)分別獨(dú)立開展地價評估工作，每家評估費(fèi)最高為人民幣拾萬元整。 |
根據(jù)《廣州市人民政府關(guān)于提升城市更新水平促進(jìn)節(jié)約集約用地的實(shí)施意見》（穗府規(guī)〔2017〕6號）關(guān)于“舊村莊更新改造項(xiàng)目按照市場評估價確定融資地塊”的要求，擬在廣州開發(fā)區(qū)城市更新局2019-2021年土地評估庫的評估機(jī)構(gòu)名單中通過搖珠隨機(jī)抽取2家評估機(jī)構(gòu)對黃埔區(qū)南灣社區(qū)舊村改造項(xiàng)目融資地價進(jìn)行評估。
二、項(xiàng)目簡介
南灣社區(qū)位于廣深科技走廊東節(jié)點(diǎn)、廣州第二中央商務(wù)區(qū)輻射區(qū)，緊鄰南海神廟，距珠江新城20公里。且位于珠江經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)新、景觀帶上，東臨廣州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)西區(qū)，南與廣州創(chuàng)新城隔江相望。融資地塊凈用地面積約15.51公頃，規(guī)劃用地性質(zhì)主要為二類居住用地。
三、公開搖珠時間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式：
1.時間：2019年5月6日（星期一）上午10時00分整。
2.地點(diǎn)：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路555號粵海集團(tuán)大廈2204室（廣州群生招標(biāo)代理有限公司）
3.聯(lián)系人：葉小姐
4.聯(lián)系方式：020-83812782
四、參加搖珠的評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的資格條件：
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人。
2.評估機(jī)構(gòu)須在廣州開發(fā)區(qū)城市更新局2019-2021年土地評估庫內(nèi)。
五、其它有關(guān)事項(xiàng)：
1.報名事項(xiàng)：
（1）各符合資格條件的評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在2019年4月29日起至2019年5月5日期間（辦公時間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）到廣州群生招標(biāo)代理有限公司（詳細(xì)地址：廣州市東風(fēng)東路555號粵海集團(tuán)大廈2203-2204）報名或網(wǎng)上報名。
（2）提供如下報名資料（一式兩份）：
①營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；
②相關(guān)土地評估資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）；
③在廣州開發(fā)區(qū)城市更新局2019-2021年土地評估庫內(nèi)的證明文件復(fù)印件（加蓋公章）；
④法定代表人證明及授權(quán)書（詳見附件1）（原件）；
⑤報名登記表（詳見附件2）（原件）。
（3）聯(lián)系人：葉小姐；聯(lián)系電話：020-83812782、020-83812935
2.搖珠事項(xiàng)：
（1）各符合資格條件的評估機(jī)構(gòu)按公告時間參與本次搖珠活動，并于2019年5月6日（星期一）上午10時00分前攜帶相關(guān)資料到達(dá)公開搖珠現(xiàn)場地點(diǎn)簽到，獲得搖珠資格。
（2）搖珠地點(diǎn)：廣州市東風(fēng)東路555號粵海集團(tuán)大廈2203-2204室
（3）各符合資格條件的評估機(jī)構(gòu)參加搖珠當(dāng)天須出示如下文件：
①法定代表人證明及授權(quán)書（詳見附件1）（原件）
②已報名成功的回執(zhí)（原件）；
③同意搖珠申請函（詳見附件4）（原件）。
（4）通過搖珠隨機(jī)選取兩家評估機(jī)構(gòu)（詳見附件3《搖珠程序》）。
（5）搖珠結(jié)果經(jīng)委托方、中標(biāo)的評估機(jī)構(gòu)確認(rèn)及公證機(jī)構(gòu)現(xiàn)場監(jiān)督，并由委托方對中選評估機(jī)構(gòu)上述①、②及③文件核實(shí)后，由廣州群生招標(biāo)代理有限公司向委托方和中選的評估機(jī)構(gòu)分別發(fā)出搖珠結(jié)果通知書，由委托方和中標(biāo)的評估機(jī)構(gòu)簽訂委托協(xié)議書。
（6）因取消受托資格或評估機(jī)構(gòu)放棄受托而需要更換其它評估機(jī)構(gòu)的，依搖珠順序由其他評估機(jī)構(gòu)重新補(bǔ)上。
（7）參與搖珠的評估機(jī)構(gòu)必須承諾，保證具備參與搖珠的條件及提交的資料符合申請搖珠要求，具有真實(shí)性和合法性，否則取消該次搖珠資格，并依法追究其法律責(zé)任。
（8）委托方和廣州群生招標(biāo)代理有限公司對本公告有解釋權(quán)。
廣州群生招標(biāo)代理有限公司
2019年4月28日
附件1： 法定代表人證明及授權(quán)書
致:廣州開發(fā)區(qū)城市更新局、廣州群生招標(biāo)代理有限公司
本授權(quán)證明：（ 法定代表人 ）是注冊于（ 地點(diǎn) ）的（ 單位名稱 ）的法定代表人，現(xiàn)任（ 職務(wù) ）。在此授權(quán)（ ）作為我公司的全權(quán)代理人，在南灣社區(qū)舊村改造項(xiàng)目（項(xiàng)目編號為：QSF201900101）搖珠選取地價評估機(jī)構(gòu)的□報名□搖珠過程中，以我公司的名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。
本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。
法定代表人
居民身份證正反面復(fù)印件粘貼處
被授權(quán)人(投標(biāo)人授權(quán)代表)
居民身份證正反面復(fù)印件粘貼處
評估機(jī)構(gòu)全稱（加蓋公章）：
地 址：
法定代表人（簽字或簽章）：
被授權(quán)人(投標(biāo)人授權(quán)代表)（簽字）：
附件2： 報名登記表
| *項(xiàng)目編號 | *報名日期 | 年 月 日 | ||||||
| *項(xiàng)目名稱 | 所投子包（如有） | / | ||||||
|
供 應(yīng) 商 資 料 （*） |
單位名稱 | 注冊資本 | 文件價格（元/套） | 0元/套 | ||||
| 統(tǒng)一社會信用代碼證號 | 成立日期 | 法人代表 | ||||||
| 經(jīng)營期限 | 法人身份證號 | |||||||
| 地址 | 單位性質(zhì)（類型） | |||||||
| 授權(quán)代表 | 姓名 | 電話 | 手機(jī) | 郵箱 | ||||
| 授權(quán)代表簽名 | 年 月 日 | |||||||
| 備注 | 報名提供文件（在相應(yīng)的地方打√） | |||||||
|
①營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）； ②相關(guān)土地評估資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）； ③在廣州開發(fā)區(qū)城市更新局2019-2021年土地評估庫內(nèi)的證明文件復(fù)印件（加蓋公章）； ④法定代表人證明及授權(quán)書（原件）； ⑤報名登記表（原件）。 帶“*”為必填項(xiàng) |
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| 注：為做好保密工作，對申請人購報名情況應(yīng)分開登記，經(jīng)辦人不得對外透露報名的情況。 | ||||||||
附件3 搖珠程序
（一）抽取時間安排：2019年5月6日（星期一）上午10時00分；
（二）搖珠地點(diǎn)：廣州市東風(fēng)東路555號粵海集團(tuán)大廈2203-2204室
（三）委托方和相關(guān)監(jiān)督部門按時參加。報名單位須委派一名代表到現(xiàn)場見證搖珠過程。
（四）抽取。在公證機(jī)構(gòu)現(xiàn)場監(jiān)督下，由委托方代表將與報名單位總數(shù)相等數(shù)量且號碼由小到大依次排列的號碼球放入搖珠機(jī)內(nèi)，進(jìn)行第一次抽取，按照搖珠當(dāng)天簽到順序確定報名單位所對應(yīng)的號碼。確定號碼后，進(jìn)行第二輪抽取，將與報名單位總數(shù)相等數(shù)量且號碼由小到大依次排列的號碼球放入搖珠機(jī)內(nèi)，由委托方代表隨機(jī)連續(xù)搖出四家評估機(jī)構(gòu)，確定第一及第二順序單位為中選單位，第三及第四順序?yàn)楹蜻x單位。
（五）現(xiàn)場確認(rèn)結(jié)果。招標(biāo)代理工作人員于搖珠現(xiàn)場填寫項(xiàng)目搖珠結(jié)果確認(rèn)表，并由委托方代表、中選單位、候選單位及公證機(jī)構(gòu)代表簽字確認(rèn)。
（六）簽訂合同。中選單位在收到《搖珠成交通知書》三個工作日日內(nèi)按照國家規(guī)定與委托方簽訂合同。若選定的供應(yīng)商因特殊原因無法承接項(xiàng)目的，除不可抗力原因外，該供應(yīng)商作為不良記錄記錄在案，由候選單位依次補(bǔ)上。
（七）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對隨機(jī)搖珠過程作好視頻、聲音及圖像記錄。
附件4 同意搖珠申請函
致:廣州開發(fā)區(qū)城市更新局、廣州群生招標(biāo)代理有限公司
根據(jù)你方 （項(xiàng)目編號） 項(xiàng)目的公告要求，現(xiàn)正式授權(quán) （被授權(quán)人職務(wù)及名稱） 以申請人 （單位名稱） 的名義全權(quán)代表我方參加上述項(xiàng)目的搖珠活動。
現(xiàn)依照你方搖珠公告要求，提交相關(guān)資料。我方在此聲明并同意：
1. 我方?jīng)Q定參加：項(xiàng)目編號為 的搖珠。
2. 我方愿意遵守招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)搖珠公告的各項(xiàng)規(guī)定。
3. 我方已經(jīng)詳細(xì)地閱讀了全部搖珠公告及附件，包括澄清及參考文件（如果有的話），我方完全清晰理解搖珠公告的要求，不存在任何含糊不清和誤解之處，同意放棄對這些文件提出異議和質(zhì)疑的權(quán)利。
4. 我方同意提供搖珠公告要求的有關(guān)資料。
5. 我方承諾在本次搖珠活動中提供的一切文件，無論是原件或是復(fù)印件均為真實(shí)、合法和準(zhǔn)確的，絕無任何虛假、偽造和夸大的成份。否則，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的后果和法律責(zé)任。
6. 我方中選，我方同意按照相關(guān)規(guī)定向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納服務(wù)費(fèi)（每家中選單位繳納人民幣1500元）。
地 址： . 郵政編碼： .
電 話： . 傳 真： .
評估機(jī)構(gòu)全稱（加蓋公章）:
法定代表人或其授權(quán)代表(簽字)：
日 期： 年 月 日
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