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            舊村改造專(zhuān)項(xiàng)法律服務(wù)最高采購(gòu)限價(jià)征集函

            2019-09-23
            招標(biāo)編號(hào):
                我司受到委托,擬開(kāi)展舊村改造專(zhuān)項(xiàng)法律服務(wù)項(xiàng)目最高采購(gòu)限價(jià)征集工作。請(qǐng)各報(bào)價(jià)人于規(guī)定時(shí)間前將報(bào)價(jià)資料交與我司,超出規(guī)定時(shí)間提交的文件將不予接收。
            一、 項(xiàng)目說(shuō)
            1、 項(xiàng)目名稱(chēng):舊村改造專(zhuān)項(xiàng)法律服務(wù)項(xiàng)目最高采購(gòu)限價(jià)征集項(xiàng)目
            2、項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容及要求:

            序號(hào) 標(biāo)的名稱(chēng) 數(shù)量
            1 舊村改造專(zhuān)項(xiàng)法律服務(wù) 1項(xiàng)
             
            報(bào)價(jià)人可根據(jù)自身的經(jīng)營(yíng)范圍和專(zhuān)業(yè)能力,對(duì)上述標(biāo)的內(nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)。本項(xiàng)目后續(xù)工作擬根據(jù)國(guó)家、廣東省、廣州市的相關(guān)法律法規(guī)、工作標(biāo)準(zhǔn)及要求,結(jié)合實(shí)際情況開(kāi)展舊村改造專(zhuān)項(xiàng)法律服務(wù)項(xiàng)目,對(duì)舊村改造專(zhuān)項(xiàng)法律服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo),本次征集到的資料僅用于后續(xù)招標(biāo)項(xiàng)目限價(jià)設(shè)定的參考。
            二、 報(bào)價(jià)人資格要求:
            報(bào)價(jià)人應(yīng)為企事業(yè)單位法人,具備對(duì)應(yīng)本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)范圍和專(zhuān)業(yè)能力。
             
            三、 報(bào)名要求
            報(bào)名時(shí),提供以下證明文件:
            1、法定代表人/負(fù)責(zé)人資格證明書(shū)、法定代表人/負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書(shū);
            2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照/事業(yè)單位法人證書(shū)(復(fù)印件加蓋公章)。
            報(bào)名時(shí)間要求:2019年9月23日至2019年9月29日每天(節(jié)假日除外)9:00至11:30,14:00至16:30(北京時(shí)間)(詳細(xì)地址:廣州市東風(fēng)東路555號(hào)粵海集團(tuán)大廈2203-2204)
            四、遞交報(bào)價(jià)文件要求:
               報(bào)價(jià)文件包括但不限于以下資料:
            1、法定代表人/負(fù)責(zé)人資格證明書(shū)、法定代表人/負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書(shū);
            2、供應(yīng)商必須是來(lái)自中華人民共和國(guó)的法人(包括企、事業(yè)法人)或其他組織(加蓋公章)。
            3、意向報(bào)價(jià)函(附件一格式)。
            4、報(bào)價(jià)明細(xì)表(附件二格式)。
            5、報(bào)價(jià)人認(rèn)為其他需要提交的資料。
            報(bào)價(jià)資料應(yīng)對(duì)計(jì)費(fèi)依據(jù)、計(jì)算公式、以及國(guó)家、省、市、行業(yè)相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等作出盡量詳細(xì)的說(shuō)明,以便招標(biāo)人了解本項(xiàng)目報(bào)價(jià)組成及進(jìn)行成本分析。
            報(bào)價(jià)截止時(shí)間:2019年9月30日14時(shí)30分00秒(北京時(shí)間);
            報(bào)價(jià)文件送達(dá)地點(diǎn):廣州群生招標(biāo)代理有限公司(詳細(xì)地址:廣州市東風(fēng)東路555號(hào)粵海集團(tuán)大廈2204房)(報(bào)價(jià)文件應(yīng)由報(bào)價(jià)人授權(quán)代表親自送達(dá)報(bào)價(jià)地址,采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將不接受其它形式遞交的報(bào)價(jià)文件)。
            五、項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容
            1、服務(wù)內(nèi)容
            (一)協(xié)助招標(biāo)人依照國(guó)家法律法規(guī)及地方相關(guān)政策、規(guī)定開(kāi)展“某村舊改項(xiàng)目”,及時(shí)為招標(biāo)人提供最新的法律、法規(guī)及政策信息,為招標(biāo)人的重大決策提供法律意見(jiàn)或建議。
            (二)為“某村舊改項(xiàng)目”相關(guān)的全過(guò)程(包括改造前的法律準(zhǔn)備階段、拆遷補(bǔ)償安置階段、建設(shè)報(bào)批階段、復(fù)建安置工程施工階段、復(fù)建安置工程竣工驗(yàn)收階段、財(cái)務(wù)結(jié)算與決算階段、質(zhì)保期服務(wù)階段、協(xié)助辦理所有復(fù)建住宅和復(fù)建物業(yè)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證階段、集體物業(yè)的策劃招商階段)提供法律服務(wù)。
            法律服務(wù)范圍包括起草、審查、修改項(xiàng)目全過(guò)程涉及的拆遷補(bǔ)償安置方案,各類(lèi)合同、協(xié)議、法律文書(shū)(包括但不限于律師函、法律意見(jiàn)書(shū))及對(duì)外發(fā)布的文件等;協(xié)助招標(biāo)人規(guī)范項(xiàng)目各個(gè)階段的行為,對(duì)招標(biāo)人就涉及“某村舊改項(xiàng)目”作出重大決策的可行性、合法性從法律上加以論證,提供法律依據(jù)和意見(jiàn),保障項(xiàng)目及決策的合規(guī)性。
            (三)應(yīng)招標(biāo)人要求,協(xié)助招標(biāo)人制訂并建立、健全各項(xiàng)涉及“某村舊改項(xiàng)目”的各項(xiàng)規(guī)章制度和規(guī)定,擬定拆遷補(bǔ)償安置方案、拆遷補(bǔ)償安置工作流程及拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議等相關(guān)配套文件。
            (四)應(yīng)招標(biāo)人要求,參與“某村舊改項(xiàng)目”相關(guān)會(huì)議,接受招標(biāo)人咨詢(xún),對(duì)招標(biāo)人在“某村舊改項(xiàng)目”中涉及的法律問(wèn)題提供合法、清晰的專(zhuān)業(yè)法律意見(jiàn)或建議。
            (五)應(yīng)招標(biāo)人要求,參與“某村舊改項(xiàng)目”各類(lèi)談判工作,提供談判所需的各類(lèi)法律文件,為各類(lèi)談判及時(shí)提供法律意見(jiàn),如有需要的對(duì)談判相對(duì)方的主體資格、資質(zhì)等真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查。
            (六)協(xié)助招標(biāo)人檢查、督促各類(lèi)合同及協(xié)議的當(dāng)事人依時(shí)、依約履行合同義務(wù),確保前期宣講工作、拆遷補(bǔ)償安置工作、建設(shè)報(bào)批工作及復(fù)建安置工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面符合法律法規(guī)的規(guī)定及合同的要求。
            (七)應(yīng)招標(biāo)人要求和另行委托,代理其參加調(diào)解、仲裁、訴訟、行政執(zhí)法等事宜(包括行政聽(tīng)證、行政調(diào)處、行政處罰、行政復(fù)議、行政裁決等)。
            (八)應(yīng)招標(biāo)人要求和安排,對(duì)其工作人員進(jìn)行法律知識(shí)培訓(xùn),解答工作中涉及的法律問(wèn)題。如有需要為其轄區(qū)內(nèi)的村民和居民開(kāi)展法律專(zhuān)題知識(shí)講座。
            (九)應(yīng)招標(biāo)人的要求,處理招標(biāo)人委托的其他法律事務(wù)及招標(biāo)人需要的日常法律服務(wù)。
            (十)定期以書(shū)面形式向招標(biāo)人報(bào)告法律服務(wù)工作情況。
            2、服務(wù)時(shí)間
            服務(wù)時(shí)間以招標(biāo)人與中標(biāo)的法律服務(wù)供應(yīng)商簽訂的專(zhuān)項(xiàng)法律服務(wù)合同生效之日起至完成“某村舊改項(xiàng)目”止,暫定 5年(實(shí)際服務(wù)期以招標(biāo)人要求為準(zhǔn))。
            3、律師費(fèi)及付款方式
            (一)本項(xiàng)目采取包干方式,在服務(wù)期間內(nèi),每年度法律服務(wù)費(fèi)用固定,由招標(biāo)人按照約定條件支付律師費(fèi)給中標(biāo)的法律服務(wù)供應(yīng)商。
            (二)付款方式:每年度法律服務(wù)費(fèi)分三次支付:在新一年度開(kāi)始之日起10個(gè)工作日內(nèi),招標(biāo)人支付年度法律顧問(wèn)費(fèi)總額的50%給中標(biāo)人;在新一年度開(kāi)始之日起的180個(gè)日歷天內(nèi),招標(biāo)人支付年度法律顧問(wèn)費(fèi)總額的20%給中標(biāo)人;在新一年度開(kāi)始之日起的365個(gè)日歷天內(nèi),招標(biāo)人支付年度法律顧問(wèn)費(fèi)總額的30%給中標(biāo)人。每次支付時(shí)中標(biāo)人需提供有效發(fā)票給招標(biāo)人。
            4、律師服務(wù)主要要求
            (一)中標(biāo)的法律服務(wù)供應(yīng)商的主辦律師應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人的要求,及時(shí)提供法律服務(wù),幫助招標(biāo)人解決“某村舊改項(xiàng)目”過(guò)程中遇到的各類(lèi)法律問(wèn)題。中標(biāo)的法律服務(wù)供應(yīng)商須承諾在招標(biāo)人有需求時(shí),至少委派一名項(xiàng)目經(jīng)辦律師在1小時(shí)內(nèi)到達(dá)項(xiàng)目所在地或者一名主辦律師在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)項(xiàng)目所在地。
            (二)中標(biāo)的法律服務(wù)供應(yīng)商須根據(jù)工作需要在項(xiàng)目所在地安排四名常駐人員,其中一名必須為主辦律師。
            (三)根據(jù)招標(biāo)人的工作安排和需要,主辦律師應(yīng)參與各類(lèi)重大會(huì)議及談判工作。駐場(chǎng)人員除現(xiàn)場(chǎng)處理招標(biāo)人的日常工作外,涉及書(shū)面文件處理的,必須與主辦律師進(jìn)行溝通,并由主辦律師作最后決定。
            (四)主辦律師應(yīng)定期向招標(biāo)人進(jìn)行各種形式的工作匯報(bào),定期就法律服務(wù)工作向招標(biāo)人提供書(shū)面報(bào)告。
            5、對(duì)服務(wù)人員要求
            中標(biāo)的法律服務(wù)供應(yīng)商必須固定指派兩名具有15年以上執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)的律師作為“某村舊改項(xiàng)目”專(zhuān)項(xiàng)法律服務(wù)的主辦律師,有舊村改造經(jīng)驗(yàn)的在同等條件下優(yōu)先考慮。
            6、對(duì)律師事務(wù)所的其他要求
            (一)在廣州市設(shè)有常駐服務(wù)機(jī)構(gòu)。
            (二)提供的法律服務(wù)范圍涵蓋民法、合同法、物權(quán)法、公司法、土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法、城鄉(xiāng)規(guī)劃法、招標(biāo)投標(biāo)法、稅法、刑法、行政等相關(guān)領(lǐng)域的法律服務(wù)。
            (三)應(yīng)具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,無(wú)偷稅漏稅記錄。
            (四)沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)的狀態(tài)。
            (五)沒(méi)有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。
            六、其他聲明
            本次征集資料與供應(yīng)商后續(xù)投標(biāo)工作無(wú)直接關(guān)聯(lián),是否采納相關(guān)數(shù)據(jù),由我司及委托人決定。
            七、采購(gòu)人及采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式
            采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人:吳先生       
            電話(huà):020-83812782                                  
            聯(lián)系地址:廣州市東風(fēng)東路555號(hào)粵海集團(tuán)大廈2204房      
            郵編:510000                             
             
                 
            2019年9月23日
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
            附件一:
             
            意向報(bào)價(jià)函
             
            廣州群生招標(biāo)代理有限公司:
             
                我方已了解貴司發(fā)布的舊村改造專(zhuān)項(xiàng)法律服務(wù)項(xiàng)目最該采購(gòu)限價(jià)征集公告,我方有意向?yàn)?ldquo;某村舊改項(xiàng)目”提供專(zhuān)項(xiàng)法律服務(wù)。根據(jù)征集公告所附的服務(wù)內(nèi)容要求,我方擬就“某村舊改項(xiàng)目”專(zhuān)項(xiàng)法律服務(wù)的意向報(bào)價(jià)為:服務(wù)期間每年度的律師費(fèi)為人民幣不低于     萬(wàn)元、不高于      萬(wàn)元,具體以我方如正式參與“某村舊改項(xiàng)目”專(zhuān)項(xiàng)法律服務(wù)招標(biāo)時(shí)所提交投標(biāo)文件中記載的為準(zhǔn)。
            特此函復(fù)。
             
             
             
             
                                            報(bào)價(jià)人名稱(chēng)(公章)
             
                                          日期:    年   月   日
             
             
             
             
             
             
             
             
            附件二:  
             
            報(bào)價(jià)明細(xì)表(報(bào)價(jià)人可格式自擬)

            序號(hào) 報(bào)價(jià)內(nèi)容 內(nèi)容 費(fèi)用 備注
            1        
            2        
            3        
                   
            合計(jì)        
             
             
            報(bào)價(jià)人名稱(chēng): (蓋公章)
             
             報(bào)價(jià)日期:     年    月    日