公開選定黃埔區(qū)黃陂社區(qū)二期（黃陂社、朱家社、大氹社、何屋社）舊村改造地價評估項目的搖珠公告
2020-02-17
招標編號：
受我局委托，廣州群生招標代理有限公司以公開搖珠方式對黃埔區(qū)黃陂社區(qū)二期（黃陂社、朱家社、大氹社、何屋社）舊村改造地價評估項目選取兩家地價評估機構進行評估。
一、評估要求
根據(jù)《廣州市人民政府關于提升城市更新水平促進節(jié)約集約用地的實施意見》（穗府規(guī)〔2017〕6號）關于“舊村莊更新改造項目按照市場評估價確定融資地塊”的要求，擬在廣州開發(fā)區(qū)城市更新局2019-2021年土地評估庫的評估機構名單中通過搖珠隨機抽取2家評估機構對黃埔區(qū)黃陂社區(qū)二期（黃陂社、朱家社、大氹社、何屋社）舊村改造地價評估項目融資地價進行評估。
二、項目簡介
黃陂社區(qū)二期（黃陂社、朱家社、大氹社、何屋社）舊村位于廣州市黃埔區(qū)西北部，黃埔天河兩區(qū)的交匯處東至班嶺村，南為廣汕路，北臨華標峰湖御景，西接聯(lián)和路，地理區(qū)位良好。融資地塊凈用地面積約10.69公頃，規(guī)劃用地性質(zhì)主要為二類居住用地，商業(yè)兼商服設施用地及教育設施用地等。
三、公開搖珠時間、地點及聯(lián)系方式：
1.時間：2020年2月21日（星期五）下午15時00分整。
2.地點：廣州市黃埔區(qū)香雪大道中87號蘿崗廣墾商務大廈A2棟1520會議室
3.受新冠病毒疫情影響，避免舉行人群聚集的活動，本次搖珠會議全程錄音錄像，邀請報名成功順序前三名評估機構（代理公司會通過郵件及電話告知）到搖珠現(xiàn)場見證本次搖珠活動（如前三名中有評估機構無法派員見證，則順延至下一名，直至足夠三名為止），搖珠結果通過郵件方式反饋已報名且未到場參與的其他評估單位。
4.聯(lián)系人：葉小姐
5.聯(lián)系方式：020-83812782、83812935，18011735206
四、參加搖珠的評估機構應具備的資格條件：
1.具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人。
2.評估機構須在廣州開發(fā)區(qū)城市更新局2019-2021年土地評估庫內(nèi)。
五、其它有關事項：
1.報名事項：
（1）各符合資格條件的評估機構應當在2020年2月18日起至2020年2月20日期間（辦公時間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）在廣州群生招標代理有限公司（詳細地址：廣州市越秀區(qū)東風東路555號粵海集團大廈2204室）報名或網(wǎng)上報名。
（2）提供如下報名資料（一式兩份）：
①營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）；
②相關土地評估資質(zhì)證書復印件（加蓋公章）；
③在廣州開發(fā)區(qū)城市更新局2019-2021年土地評估庫內(nèi)的證明文件復印件（加蓋公章）；
④法定代表人證明及授權書（詳見附件1）（原件）；
⑤報名登記表（詳見附件2）（原件）。
⑥同意搖珠申請函（詳見附件4）（原件）
（3）如選擇網(wǎng)上報名，請把報名資料電子版發(fā)送至廣州群生招標代理有限公司郵箱，代理公司會通過郵件告知是否報名成功。
聯(lián)系人：葉小姐
聯(lián)系電話：020-83812782、83812935，18011735206
郵箱：gzqunsheng@124dw.cn
2.搖珠事項：
（1）邀請報名成功順序前三名評估機構（代理公司會通過郵件及電話告知）按公告時間見證本次搖珠活動（如前三名中有評估機構無法派員見證，則順延至下一名，直至足夠三名為止），于2020年2月21日（星期五）下午15時00分前攜帶其單位出具的法定代表人證明及授權書（詳見附件1）到達公開搖珠現(xiàn)場地點，獲得搖珠資格。
（2）搖珠地點：
廣州市黃埔區(qū)香雪大道中87號蘿崗廣墾商務大廈A2棟1520會議室
（3）被邀請的評估機構參加搖珠當天須出示如下文件：
法定代表人證明及授權書（詳見附件1）（原件）
（4）通過搖珠隨機選取兩家評估機構（詳見附件3《搖珠程序》）。
（5）搖珠結果經(jīng)廣州開發(fā)區(qū)城市更新局、現(xiàn)場見證的評估機構確認及公證機構現(xiàn)場監(jiān)督，由廣州群生招標代理有限公司向廣州開發(fā)區(qū)城市更新局和中選的評估機構分別發(fā)出搖珠結果通知書，由廣州開發(fā)區(qū)城市更新局和中標的評估機構簽訂委托協(xié)議書。
（6）因取消受托資格或評估機構放棄受托而需要更換其它評估機構的，依搖珠順序由其他評估機構重新補上。
（7）參與搖珠的評估機構必須承諾與保證：具備參與搖珠的條件及提交的資料符合申請搖珠要求，具有真實性和合法性；與本項目其他相關單位不存在直接控股、管理以及利害關系。否則取消該次搖珠資格，并依法追究其法律責任。
（8）廣州開發(fā)區(qū)城市更新局和廣州群生招標代理有限公司對本公告有解釋權。
附件1：法定代表人證明及授權書.doc
附件2：報名登記表.doc
附件3： 搖珠程序.doc
附件4：同意搖珠申請函.doc
| 土地位置 | 土地面積 | 用地性質(zhì) | 評估費用 |
| 黃埔區(qū)黃陂社區(qū)二期（黃陂社、朱家社、大氹社、何屋社）舊村 | 約10.69公頃（融資區(qū)凈用地） | 二類居住用地，商業(yè)兼商服設施用地及教育設施用地等 | 最高限額為人民幣貳拾萬元整，由2家評估機構分別獨立開展地價評估工作，每家評估費最高為人民幣拾萬元整。 |
根據(jù)《廣州市人民政府關于提升城市更新水平促進節(jié)約集約用地的實施意見》（穗府規(guī)〔2017〕6號）關于“舊村莊更新改造項目按照市場評估價確定融資地塊”的要求，擬在廣州開發(fā)區(qū)城市更新局2019-2021年土地評估庫的評估機構名單中通過搖珠隨機抽取2家評估機構對黃埔區(qū)黃陂社區(qū)二期（黃陂社、朱家社、大氹社、何屋社）舊村改造地價評估項目融資地價進行評估。
二、項目簡介
黃陂社區(qū)二期（黃陂社、朱家社、大氹社、何屋社）舊村位于廣州市黃埔區(qū)西北部，黃埔天河兩區(qū)的交匯處東至班嶺村，南為廣汕路，北臨華標峰湖御景，西接聯(lián)和路，地理區(qū)位良好。融資地塊凈用地面積約10.69公頃，規(guī)劃用地性質(zhì)主要為二類居住用地，商業(yè)兼商服設施用地及教育設施用地等。
三、公開搖珠時間、地點及聯(lián)系方式：
1.時間：2020年2月21日（星期五）下午15時00分整。
2.地點：廣州市黃埔區(qū)香雪大道中87號蘿崗廣墾商務大廈A2棟1520會議室
3.受新冠病毒疫情影響，避免舉行人群聚集的活動，本次搖珠會議全程錄音錄像，邀請報名成功順序前三名評估機構（代理公司會通過郵件及電話告知）到搖珠現(xiàn)場見證本次搖珠活動（如前三名中有評估機構無法派員見證，則順延至下一名，直至足夠三名為止），搖珠結果通過郵件方式反饋已報名且未到場參與的其他評估單位。
4.聯(lián)系人：葉小姐
5.聯(lián)系方式：020-83812782、83812935，18011735206
四、參加搖珠的評估機構應具備的資格條件：
1.具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人。
2.評估機構須在廣州開發(fā)區(qū)城市更新局2019-2021年土地評估庫內(nèi)。
五、其它有關事項：
1.報名事項：
（1）各符合資格條件的評估機構應當在2020年2月18日起至2020年2月20日期間（辦公時間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）在廣州群生招標代理有限公司（詳細地址：廣州市越秀區(qū)東風東路555號粵海集團大廈2204室）報名或網(wǎng)上報名。
（2）提供如下報名資料（一式兩份）：
①營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）；
②相關土地評估資質(zhì)證書復印件（加蓋公章）；
③在廣州開發(fā)區(qū)城市更新局2019-2021年土地評估庫內(nèi)的證明文件復印件（加蓋公章）；
④法定代表人證明及授權書（詳見附件1）（原件）；
⑤報名登記表（詳見附件2）（原件）。
⑥同意搖珠申請函（詳見附件4）（原件）
（3）如選擇網(wǎng)上報名，請把報名資料電子版發(fā)送至廣州群生招標代理有限公司郵箱，代理公司會通過郵件告知是否報名成功。
聯(lián)系人：葉小姐
聯(lián)系電話：020-83812782、83812935，18011735206
郵箱：gzqunsheng@124dw.cn
2.搖珠事項：
（1）邀請報名成功順序前三名評估機構（代理公司會通過郵件及電話告知）按公告時間見證本次搖珠活動（如前三名中有評估機構無法派員見證，則順延至下一名，直至足夠三名為止），于2020年2月21日（星期五）下午15時00分前攜帶其單位出具的法定代表人證明及授權書（詳見附件1）到達公開搖珠現(xiàn)場地點，獲得搖珠資格。
（2）搖珠地點：
廣州市黃埔區(qū)香雪大道中87號蘿崗廣墾商務大廈A2棟1520會議室
（3）被邀請的評估機構參加搖珠當天須出示如下文件：
法定代表人證明及授權書（詳見附件1）（原件）
（4）通過搖珠隨機選取兩家評估機構（詳見附件3《搖珠程序》）。
（5）搖珠結果經(jīng)廣州開發(fā)區(qū)城市更新局、現(xiàn)場見證的評估機構確認及公證機構現(xiàn)場監(jiān)督，由廣州群生招標代理有限公司向廣州開發(fā)區(qū)城市更新局和中選的評估機構分別發(fā)出搖珠結果通知書，由廣州開發(fā)區(qū)城市更新局和中標的評估機構簽訂委托協(xié)議書。
（6）因取消受托資格或評估機構放棄受托而需要更換其它評估機構的，依搖珠順序由其他評估機構重新補上。
（7）參與搖珠的評估機構必須承諾與保證：具備參與搖珠的條件及提交的資料符合申請搖珠要求，具有真實性和合法性；與本項目其他相關單位不存在直接控股、管理以及利害關系。否則取消該次搖珠資格，并依法追究其法律責任。
（8）廣州開發(fā)區(qū)城市更新局和廣州群生招標代理有限公司對本公告有解釋權。
附件1：法定代表人證明及授權書.doc
附件2：報名登記表.doc
附件3： 搖珠程序.doc
附件4：同意搖珠申請函.doc
廣州開發(fā)區(qū)城市更新局
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