大灣區(qū)高性能醫(yī)療器械創(chuàng)新中心生物島建設(shè)項目室內(nèi)精裝修工程公開招標公告
2021-09-09
招標編號：202107033106
一、招標條件
本招標項目大灣區(qū)高性能醫(yī)療器械創(chuàng)新中心生物島建設(shè)項目室內(nèi)精裝修工程已具備招標條件，項目建設(shè)單位為廣州創(chuàng)景醫(yī)療科技有限公司，建設(shè)資金為自籌資金，招標人為廣州創(chuàng)景醫(yī)療科技有限公司?，F(xiàn)對該項目的大灣區(qū)高性能醫(yī)療器械創(chuàng)新中心生物島建設(shè)項目室內(nèi)精裝修工程進行公開招標。
二、工程概況如下：
（一）工程名稱：大灣區(qū)高性能醫(yī)療器械創(chuàng)新中心生物島建設(shè)項目室內(nèi)精裝修工程
（二）招標范圍:
1）首層大堂、展廳、中庭、醫(yī)工交互空間、電梯前廳；
2）二層手術(shù)展示室及會議室、vip接待室、電梯前廳；
3）三層辦公區(qū)（包含固定、靈活辦公區(qū)）、獨立辦公室、花園會議室、三層空中花園精裝、中庭共享區(qū)、休息交流區(qū)、儲存室、衣帽間、打印區(qū)、電梯前廳；
4）其他：所有樓層的衛(wèi)生間、所有樓層的電梯轎廂內(nèi)裝飾、所有樓層的電梯前廳、地下室電梯前廳。
5）上述室內(nèi)裝修區(qū)域的空調(diào)安裝工程。
（三）資金來源:自籌資金。
（四）工期要求：在2021年12月30日前完工交付使用。投標人可根據(jù)自身組織情況提出更加優(yōu)化的工期，投標工期不得超過上述規(guī)定要求，并且投標人須滿足土建及其他后續(xù)工序之施工單位的進度要求，隨時調(diào)整工程進度。
（五）質(zhì)量要求：符合國家和行業(yè)現(xiàn)行驗收標準，一次性驗收合格。
（六）建設(shè)地點：廣州市黃埔區(qū)生物島螺旋一路以南、星漢大道以西。
（七）招標范圍及內(nèi)容：
7.1本次招標為1個標段（一期工程）。
7.2招標范圍：
1.首層大堂、中庭、醫(yī)工交互空間、電梯前廳；
2.二層手術(shù)展示室及會議室、vip接待室、電梯前廳；
3.三層辦公區(qū)（包含固定、靈活辦公區(qū)）、獨立辦公室、花園會議室、三層空中花園精裝、中庭共享區(qū)、休息交流區(qū)、儲存室、衣帽間、打印區(qū)、電梯前廳；
4.其他：所有樓層的衛(wèi)生間、所有樓層的電梯轎廂內(nèi)裝飾、所有樓層的電梯前廳、地下室電梯前廳。
5.上述室內(nèi)裝修區(qū)域的空調(diào)安裝工程。
（八）招標內(nèi)容及工程界面劃分：依據(jù)招標文件、圖紙（包括技術(shù)需求書）、工程量清單及有關(guān)資料及說明，主要包括：裝修施工圖深化設(shè)計（優(yōu)化設(shè)計），裝修圖紙所涉及區(qū)域裝修及二次機電工程、暖通工程，包括（但不限于）：
（1）主樓招標工程范圍內(nèi)的走廊、天花、地面、踏步臺階、墻身（包括輕質(zhì)間隔、玻璃間隔、磚砌墻體等）、非防火門、精裝門、電梯廳、擴大前室（合用前室）、花園會議室、衛(wèi)生間及茶水間等；
（2）招標工程范圍內(nèi)所涉及新建的鋼結(jié)構(gòu)、混凝土構(gòu)件等，包含在本工程招標工作范圍內(nèi)。
（3）中庭區(qū)域包括室內(nèi)樓梯踏步的鋪裝、護欄安裝，中空天花布置安裝等。
（4）三層空中花園精裝包括：地面鋪裝、墻柱裝飾、花缽組合、高矮花壇、涌泉水景裝置、擺設(shè)桌椅、綠化照明等。種植植物、種植土不在本招標范圍內(nèi)。
（5）本招標范圍包括地下負一層、負二層電梯廳至車庫天花與墻面裝修施工；
（6）電梯裝修，包括電梯轎廂天花（含燈具）裝修，電梯廳門套及墻身飾面、電梯樓層到站燈安裝等；施工期間的電梯轎廂保護措施及電梯使用管理（含專業(yè)開梯人員）；
（7）本招標包含主樓所有樓層衛(wèi)生間精裝修施工，包括：按圖完成衛(wèi)生間防水處理、地面墻體鋪貼、隔斷安裝、排氣扇安裝、衛(wèi)生潔具（包括洗手盆、大小便器及其沖水設(shè)備、水龍頭等）安裝、給排水安裝、配電安裝、墻體抹灰、天花吊頂?shù)裙ぷ鳌?/u>
衛(wèi)生間內(nèi)手紙盒、洗手液盒、擦手紙盒設(shè)施及其安裝；各五金及附屬配件供貨安裝及各項試驗（包含軟管、角閥等）；各儲物柜及相關(guān)配件供貨及安裝等包含在本招標范圍內(nèi)。
以下衛(wèi)浴潔具主材暫定單價。工程完工以后按實際發(fā)生進行結(jié)算：
①坐式大便器(兩檔沖水），包含：掛墻式低水箱及水箱配件(帶沖洗彎管)、坐便器蓋板、螺紋管件DN15、金屬軟管DN15、角型閥(帶銅活)DN15，暫定單價為：3500元/套。
②小便器（延時感應(yīng)或自閉沖洗閥），包含：埋入式感應(yīng)控制器、小便器沖水連接管、排水栓、排水接頭，暫定單價為：3500元/套。
③洗臉盆（采用延時感應(yīng)或自閉沖洗閥）2.包含：紅外感應(yīng)龍頭及配件、洗臉盆托架、洗臉盆排水附件、角型閥(帶銅活)DN15、金屬軟管DN15、螺紋管件DN15，暫定單價為：2500元/套。
以上衛(wèi)浴潔具（坐式大便器、小便器、衛(wèi)生間洗臉盆含水龍頭）為甲指乙供材料。甲方指定供應(yīng)商、技術(shù)參數(shù)要求、樣板、價格的材料，乙方必須按照本合同約定的方式跟指定供應(yīng)商簽訂供采合同、價格必須按照甲方限定的材料價內(nèi)執(zhí)行。結(jié)算價格=含稅甲定材料價*（1+3%采購保管綜合費），不得再計取其他任何費用。
（8）地面鋪貼包含圖紙所示的地毯、地磚、地板鋪貼及水性油漆地面施工。各鋪裝工藝施工前，必須對現(xiàn)地面的凹坑、缺口、突出部分按圖紙標高進行修復平整。由此產(chǎn)生的費用包含在投標報價內(nèi)，招標人不為此部分增加費用。
（9）所有因二次裝修，需要進行拆除建筑構(gòu)部件、墻體封堵、臨時建筑物等由此產(chǎn)生的費用包含在投標報價內(nèi)，招標人不為此部分增加費用。
（九）裝修水電安裝工程招標工作內(nèi)容：
（1）層間配電總箱出線端至室內(nèi)區(qū)域配電分箱的回路（即裝修照明插座對應(yīng)的配電箱）的供貨及安裝。包含層間配電總箱引出至末端配電箱的電線電纜及相應(yīng)線槽、導管的供貨及安裝； 包含末端配電箱至各末端用電設(shè)備（燈具、開 關(guān)、插座等）之間所有橋架、線槽、導管及線纜等附配件及末端用電設(shè)備（燈具、開關(guān)、插 座等）的供貨及安裝；層間照明箱內(nèi)的智能模塊控制器出線至智能照明的燈具的供貨及安裝。
（2）包括裝修區(qū)域衛(wèi)生間、茶水間等層間給水管井水表后所有給水管道、閥門、水表、角閥、管件安裝及排水端至排水立管的管道、管件、地漏等配套配件安裝（含下層排水的結(jié)構(gòu)樓板開孔及封堵、防水、衛(wèi)生間沉箱回填）；
（3）直飲水設(shè)備的給排水管道、配電線路的相關(guān)安裝修復工作均包含在本招標范圍內(nèi)。
（4）所有的弱電安裝工程（電話、網(wǎng)絡(luò)）、監(jiān)控設(shè)備安裝工程、消防配電工程、會議設(shè)備、投影設(shè)備、電子屏幕、影響設(shè)備均不包含在本次招標范圍內(nèi)。
（5）配合所有關(guān)于弱電、消防、空調(diào)、監(jiān)控等安裝工程設(shè)備開孔及修復收口、地面開鑿等修復工作均包含在本招標范圍內(nèi)。投標人綜合考慮費用，投標結(jié)束后，中標人不得以任何理由增加該部分的費用。
（十）暖通安裝招標工作內(nèi)容：
（1）精裝修區(qū)域天花、地面及墻身上裝飾性的通長條形百葉、檢修口面板供貨及安裝。 裝修區(qū)域內(nèi)天花、地面及墻身上所有定位放線 、開孔，如檢修口、風口孔等。
（2）多聯(lián)機空調(diào)電源總箱后的回路施工（不含該電源總箱，空調(diào)總箱位于天面設(shè)備房內(nèi)，該電源總箱開關(guān)下裝出線至空調(diào)室外機的電纜敷設(shè)、線槽安裝、檢修開關(guān)箱或中間配電箱在本次范圍內(nèi)；層間室內(nèi)空調(diào)動力箱（不含此箱）開關(guān)下裝的出線回路，包括電線電纜及線管線槽的敷設(shè)、開關(guān)插座、線路敷設(shè)、溫控器安裝）。
（3）空調(diào)冷凝水管安裝敷設(shè)至排水處；空調(diào)機組的采購及安裝；空調(diào)群控系統(tǒng)，可接入智能化BA。
（4）空調(diào)風管、冷媒管、冷凝管的保溫安裝。
（5）多聯(lián)機空調(diào)組、新風機組的采購、安裝及調(diào)試。
（6）多聯(lián)機空調(diào)外機安置于樓頂，相關(guān)外機設(shè)備基礎(chǔ)安裝包含在本招標范圍內(nèi)。
（十一）其他招標工作內(nèi)容：
（1）本合同內(nèi)容包含完工后開荒清潔及空氣治理工作。空氣治理后室內(nèi)空氣質(zhì)量要達到國家室內(nèi)空氣質(zhì)量標準《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2020》，以通過CMA認證的第三方檢測機構(gòu)的空氣檢測報告為依據(jù)。驗收標準：游離甲醛、苯、氨、TVOC達到國家室內(nèi)空氣質(zhì)量標準《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2020》。若驗收不合格，乙方必須返工，直到驗收合格。若返工次數(shù)達到三次，驗收仍不合格，甲方扣除空氣治理單項費用。
（2）承包人作為專業(yè)工程承包人納入總承包人的管理，服從總承包人的協(xié)調(diào)管理，配合總承包人做好質(zhì)量、進度、安全、文明施工、驗收等方面的工作。在總承包人的總體協(xié)調(diào)管理下，做好與各專業(yè)單位的交叉施工與協(xié)調(diào)管理工作，按各專業(yè)工種界面做到有序施工。
（3）本項目所需搭建的內(nèi)排柵架需無償提供二次消防、弱電智能化安裝過程使用，并保證內(nèi)排柵架的安全管理。
（4）承擔本次招標工程的驗收資料收集整理（具體為本招標工程承包人對范圍內(nèi)各相關(guān)專業(yè)為竣工驗收備案而需要提供的資料進行收集整理，配合甲方、監(jiān)理、二次消防單位及各相關(guān)施工單位的資料匯總，取得項目二次消防驗收備案的證明文件；
（5）產(chǎn)生的建筑垃圾必須當天及時清運出項目區(qū)域，垃圾外運距離及相關(guān)費用投標人自行考慮，結(jié)算不作增補。
（6）投標人須現(xiàn)場踏勘，自行對施工場地、材料堆放、材料加工場地、二次材料搬運、建筑物地面標高、施工現(xiàn)場等因素進行現(xiàn)場考查和評估，把足以影響報價的因素和相關(guān)的費用全部考慮為施工措施費并包含在投標報價中。
（7）因施工場地限制，建筑物不允許工人留宿和生火做飯等。各投標單位綜合考慮工人住宿、用餐費用并包含在投標報價中。
（8）本工程投標報價要求包含合同總價0.5%的總承包管理費、30000.00元的安全文明保證金（保證金完工后可退回）、電梯維修押金10000.00元。投標人需要與招標單位或總承包單位協(xié)商現(xiàn)場安裝水電表，水電費用按建設(shè)單位繳交費用的1.2倍進行收取，結(jié)算時根據(jù)表讀數(shù)扣除水電費。施工期間防疫物資按要求自行配備，投標人在本次投標報價的綜合單價中需綜合考慮以上各項費用。
（9）本招標報價要求包含暫列金額500000.00（大寫：伍拾萬元整），未按招標文件規(guī)定的金額填寫的，由評標委員會按照招標文件規(guī)定的金額進行修正。
本暫列金額指招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程量變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證等費用。工程結(jié)算時，暫列金額應(yīng)予取消，另根據(jù)工程實際發(fā)生項目增加費用。
（10）投標人擬在本工程使用的主材須在本招標文件附件《工程材料設(shè)備品牌選用明細表》主材品牌范圍內(nèi)擇優(yōu)選用。
以下部分材料要求在投標報價時，同時提供材料樣板核對。各投標單位須根據(jù)《材料表》、《工程材料設(shè)備品牌選用明細表》提供材料樣板。若提供的材料樣板與招標文件要求不一致時，招標單位有權(quán)要求投標單位作出澄清說明，對不作澄清說明的投標單位作無效標書處理；若未提供材料樣板的，屬于無效投標。
（十二）工程界面劃分
見附件九：《精裝修工程施工界面》
三、投標單位必須同時具備以下條件：
3.1投標人均具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書，按國家法律經(jīng)營。
3.2本工程須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級及以上資質(zhì)。
3.3具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的《安全生產(chǎn)許可證》。
3.4有類似工程業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔本工程施工的能力。
3.5投標人沒有處于被責令停業(yè)的狀態(tài)；沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)；投標截止日期前三年內(nèi)投標人沒有建設(shè)行政主管部門已書面認定的重大工程質(zhì)量問題，沒有以往工程建設(shè)過程中存在重大違法或犯罪行為。
3.6投標人為一般納稅人。
3.7投標人已按照附件一的內(nèi)容簽署蓋章的投標人聲明。
四、報名及獲取招標文件的時間、地點、方式及招標文件售價
1、報名及獲取招標文件時間：2021年09月10日至2021年09月29日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京時間，節(jié)假日除外）
2、報名及獲取招標文件地點：廣州群生招標代理有限公司（詳細地址：廣州市東風東路555號粵海集團大廈2203-2204）
3、報名費用及招標文件售價：人民幣500元（自帶U盤，售后不退）。如需要郵寄另加人民幣100元，售后不退。在任何情況下招標代理機構(gòu)對郵寄過程中發(fā)生的遲交或遺失都不承擔責任。
五、投標、開標時間及地點
1、遞交投標文件時間：2021年09月30日09：00～09：30（北京時間）
2、投標截止及開標時間：2021年09月30日09：30（北京時間）
3、開標地點：廣州東風東路555號粵海集團大廈2203-2204室
若已購買招標文件而決定不參加本項目報價的投標人，應(yīng)在開標前4日以書面形式（書面材料、信函或傳真加蓋投標人公章）通知招標代理機構(gòu)。
六、本項目的所有相關(guān)公告會在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）和廣州群生招標代理有限公司網(wǎng)站（http://www.124dw.cn/）上公布，公布之日即視為有效送達之日，不再另行通知。
地 址：廣州市黃埔區(qū)開源大道11號B4棟
聯(lián)系人：王先生
招標代理：廣州群生招標代理有限公司
地 址：廣州市越秀區(qū)東風東路555號粵海集團大廈2203-2204
聯(lián)系人： 馬工、劉工 聯(lián)系電話：020-83812782
招標代理：廣州群生招標代理有限公司
日 期：2021年09月09日
本招標項目大灣區(qū)高性能醫(yī)療器械創(chuàng)新中心生物島建設(shè)項目室內(nèi)精裝修工程已具備招標條件，項目建設(shè)單位為廣州創(chuàng)景醫(yī)療科技有限公司，建設(shè)資金為自籌資金，招標人為廣州創(chuàng)景醫(yī)療科技有限公司?，F(xiàn)對該項目的大灣區(qū)高性能醫(yī)療器械創(chuàng)新中心生物島建設(shè)項目室內(nèi)精裝修工程進行公開招標。
二、工程概況如下：
（一）工程名稱：大灣區(qū)高性能醫(yī)療器械創(chuàng)新中心生物島建設(shè)項目室內(nèi)精裝修工程
（二）招標范圍:
1）首層大堂、展廳、中庭、醫(yī)工交互空間、電梯前廳；
2）二層手術(shù)展示室及會議室、vip接待室、電梯前廳；
3）三層辦公區(qū)（包含固定、靈活辦公區(qū)）、獨立辦公室、花園會議室、三層空中花園精裝、中庭共享區(qū)、休息交流區(qū)、儲存室、衣帽間、打印區(qū)、電梯前廳；
4）其他：所有樓層的衛(wèi)生間、所有樓層的電梯轎廂內(nèi)裝飾、所有樓層的電梯前廳、地下室電梯前廳。
5）上述室內(nèi)裝修區(qū)域的空調(diào)安裝工程。
（三）資金來源:自籌資金。
（四）工期要求：在2021年12月30日前完工交付使用。投標人可根據(jù)自身組織情況提出更加優(yōu)化的工期，投標工期不得超過上述規(guī)定要求，并且投標人須滿足土建及其他后續(xù)工序之施工單位的進度要求，隨時調(diào)整工程進度。
（五）質(zhì)量要求：符合國家和行業(yè)現(xiàn)行驗收標準，一次性驗收合格。
（六）建設(shè)地點：廣州市黃埔區(qū)生物島螺旋一路以南、星漢大道以西。
（七）招標范圍及內(nèi)容：
7.1本次招標為1個標段（一期工程）。
7.2招標范圍：
1.首層大堂、中庭、醫(yī)工交互空間、電梯前廳；
2.二層手術(shù)展示室及會議室、vip接待室、電梯前廳；
3.三層辦公區(qū)（包含固定、靈活辦公區(qū)）、獨立辦公室、花園會議室、三層空中花園精裝、中庭共享區(qū)、休息交流區(qū)、儲存室、衣帽間、打印區(qū)、電梯前廳；
4.其他：所有樓層的衛(wèi)生間、所有樓層的電梯轎廂內(nèi)裝飾、所有樓層的電梯前廳、地下室電梯前廳。
5.上述室內(nèi)裝修區(qū)域的空調(diào)安裝工程。
（八）招標內(nèi)容及工程界面劃分：依據(jù)招標文件、圖紙（包括技術(shù)需求書）、工程量清單及有關(guān)資料及說明，主要包括：裝修施工圖深化設(shè)計（優(yōu)化設(shè)計），裝修圖紙所涉及區(qū)域裝修及二次機電工程、暖通工程，包括（但不限于）：
（1）主樓招標工程范圍內(nèi)的走廊、天花、地面、踏步臺階、墻身（包括輕質(zhì)間隔、玻璃間隔、磚砌墻體等）、非防火門、精裝門、電梯廳、擴大前室（合用前室）、花園會議室、衛(wèi)生間及茶水間等；
（2）招標工程范圍內(nèi)所涉及新建的鋼結(jié)構(gòu)、混凝土構(gòu)件等，包含在本工程招標工作范圍內(nèi)。
（3）中庭區(qū)域包括室內(nèi)樓梯踏步的鋪裝、護欄安裝，中空天花布置安裝等。
（4）三層空中花園精裝包括：地面鋪裝、墻柱裝飾、花缽組合、高矮花壇、涌泉水景裝置、擺設(shè)桌椅、綠化照明等。種植植物、種植土不在本招標范圍內(nèi)。
（5）本招標范圍包括地下負一層、負二層電梯廳至車庫天花與墻面裝修施工；
（6）電梯裝修，包括電梯轎廂天花（含燈具）裝修，電梯廳門套及墻身飾面、電梯樓層到站燈安裝等；施工期間的電梯轎廂保護措施及電梯使用管理（含專業(yè)開梯人員）；
（7）本招標包含主樓所有樓層衛(wèi)生間精裝修施工，包括：按圖完成衛(wèi)生間防水處理、地面墻體鋪貼、隔斷安裝、排氣扇安裝、衛(wèi)生潔具（包括洗手盆、大小便器及其沖水設(shè)備、水龍頭等）安裝、給排水安裝、配電安裝、墻體抹灰、天花吊頂?shù)裙ぷ鳌?/u>
衛(wèi)生間內(nèi)手紙盒、洗手液盒、擦手紙盒設(shè)施及其安裝；各五金及附屬配件供貨安裝及各項試驗（包含軟管、角閥等）；各儲物柜及相關(guān)配件供貨及安裝等包含在本招標范圍內(nèi)。
以下衛(wèi)浴潔具主材暫定單價。工程完工以后按實際發(fā)生進行結(jié)算：
①坐式大便器(兩檔沖水），包含：掛墻式低水箱及水箱配件(帶沖洗彎管)、坐便器蓋板、螺紋管件DN15、金屬軟管DN15、角型閥(帶銅活)DN15，暫定單價為：3500元/套。
②小便器（延時感應(yīng)或自閉沖洗閥），包含：埋入式感應(yīng)控制器、小便器沖水連接管、排水栓、排水接頭，暫定單價為：3500元/套。
③洗臉盆（采用延時感應(yīng)或自閉沖洗閥）2.包含：紅外感應(yīng)龍頭及配件、洗臉盆托架、洗臉盆排水附件、角型閥(帶銅活)DN15、金屬軟管DN15、螺紋管件DN15，暫定單價為：2500元/套。
以上衛(wèi)浴潔具（坐式大便器、小便器、衛(wèi)生間洗臉盆含水龍頭）為甲指乙供材料。甲方指定供應(yīng)商、技術(shù)參數(shù)要求、樣板、價格的材料，乙方必須按照本合同約定的方式跟指定供應(yīng)商簽訂供采合同、價格必須按照甲方限定的材料價內(nèi)執(zhí)行。結(jié)算價格=含稅甲定材料價*（1+3%采購保管綜合費），不得再計取其他任何費用。
（8）地面鋪貼包含圖紙所示的地毯、地磚、地板鋪貼及水性油漆地面施工。各鋪裝工藝施工前，必須對現(xiàn)地面的凹坑、缺口、突出部分按圖紙標高進行修復平整。由此產(chǎn)生的費用包含在投標報價內(nèi)，招標人不為此部分增加費用。
（9）所有因二次裝修，需要進行拆除建筑構(gòu)部件、墻體封堵、臨時建筑物等由此產(chǎn)生的費用包含在投標報價內(nèi)，招標人不為此部分增加費用。
（九）裝修水電安裝工程招標工作內(nèi)容：
（1）層間配電總箱出線端至室內(nèi)區(qū)域配電分箱的回路（即裝修照明插座對應(yīng)的配電箱）的供貨及安裝。包含層間配電總箱引出至末端配電箱的電線電纜及相應(yīng)線槽、導管的供貨及安裝； 包含末端配電箱至各末端用電設(shè)備（燈具、開 關(guān)、插座等）之間所有橋架、線槽、導管及線纜等附配件及末端用電設(shè)備（燈具、開關(guān)、插 座等）的供貨及安裝；層間照明箱內(nèi)的智能模塊控制器出線至智能照明的燈具的供貨及安裝。
（2）包括裝修區(qū)域衛(wèi)生間、茶水間等層間給水管井水表后所有給水管道、閥門、水表、角閥、管件安裝及排水端至排水立管的管道、管件、地漏等配套配件安裝（含下層排水的結(jié)構(gòu)樓板開孔及封堵、防水、衛(wèi)生間沉箱回填）；
（3）直飲水設(shè)備的給排水管道、配電線路的相關(guān)安裝修復工作均包含在本招標范圍內(nèi)。
（4）所有的弱電安裝工程（電話、網(wǎng)絡(luò)）、監(jiān)控設(shè)備安裝工程、消防配電工程、會議設(shè)備、投影設(shè)備、電子屏幕、影響設(shè)備均不包含在本次招標范圍內(nèi)。
（5）配合所有關(guān)于弱電、消防、空調(diào)、監(jiān)控等安裝工程設(shè)備開孔及修復收口、地面開鑿等修復工作均包含在本招標范圍內(nèi)。投標人綜合考慮費用，投標結(jié)束后，中標人不得以任何理由增加該部分的費用。
（十）暖通安裝招標工作內(nèi)容：
（1）精裝修區(qū)域天花、地面及墻身上裝飾性的通長條形百葉、檢修口面板供貨及安裝。 裝修區(qū)域內(nèi)天花、地面及墻身上所有定位放線 、開孔，如檢修口、風口孔等。
（2）多聯(lián)機空調(diào)電源總箱后的回路施工（不含該電源總箱，空調(diào)總箱位于天面設(shè)備房內(nèi)，該電源總箱開關(guān)下裝出線至空調(diào)室外機的電纜敷設(shè)、線槽安裝、檢修開關(guān)箱或中間配電箱在本次范圍內(nèi)；層間室內(nèi)空調(diào)動力箱（不含此箱）開關(guān)下裝的出線回路，包括電線電纜及線管線槽的敷設(shè)、開關(guān)插座、線路敷設(shè)、溫控器安裝）。
（3）空調(diào)冷凝水管安裝敷設(shè)至排水處；空調(diào)機組的采購及安裝；空調(diào)群控系統(tǒng)，可接入智能化BA。
（4）空調(diào)風管、冷媒管、冷凝管的保溫安裝。
（5）多聯(lián)機空調(diào)組、新風機組的采購、安裝及調(diào)試。
（6）多聯(lián)機空調(diào)外機安置于樓頂，相關(guān)外機設(shè)備基礎(chǔ)安裝包含在本招標范圍內(nèi)。
（十一）其他招標工作內(nèi)容：
（1）本合同內(nèi)容包含完工后開荒清潔及空氣治理工作。空氣治理后室內(nèi)空氣質(zhì)量要達到國家室內(nèi)空氣質(zhì)量標準《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2020》，以通過CMA認證的第三方檢測機構(gòu)的空氣檢測報告為依據(jù)。驗收標準：游離甲醛、苯、氨、TVOC達到國家室內(nèi)空氣質(zhì)量標準《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2020》。若驗收不合格，乙方必須返工，直到驗收合格。若返工次數(shù)達到三次，驗收仍不合格，甲方扣除空氣治理單項費用。
（2）承包人作為專業(yè)工程承包人納入總承包人的管理，服從總承包人的協(xié)調(diào)管理，配合總承包人做好質(zhì)量、進度、安全、文明施工、驗收等方面的工作。在總承包人的總體協(xié)調(diào)管理下，做好與各專業(yè)單位的交叉施工與協(xié)調(diào)管理工作，按各專業(yè)工種界面做到有序施工。
（3）本項目所需搭建的內(nèi)排柵架需無償提供二次消防、弱電智能化安裝過程使用，并保證內(nèi)排柵架的安全管理。
（4）承擔本次招標工程的驗收資料收集整理（具體為本招標工程承包人對范圍內(nèi)各相關(guān)專業(yè)為竣工驗收備案而需要提供的資料進行收集整理，配合甲方、監(jiān)理、二次消防單位及各相關(guān)施工單位的資料匯總，取得項目二次消防驗收備案的證明文件；
（5）產(chǎn)生的建筑垃圾必須當天及時清運出項目區(qū)域，垃圾外運距離及相關(guān)費用投標人自行考慮，結(jié)算不作增補。
（6）投標人須現(xiàn)場踏勘，自行對施工場地、材料堆放、材料加工場地、二次材料搬運、建筑物地面標高、施工現(xiàn)場等因素進行現(xiàn)場考查和評估，把足以影響報價的因素和相關(guān)的費用全部考慮為施工措施費并包含在投標報價中。
（7）因施工場地限制，建筑物不允許工人留宿和生火做飯等。各投標單位綜合考慮工人住宿、用餐費用并包含在投標報價中。
（8）本工程投標報價要求包含合同總價0.5%的總承包管理費、30000.00元的安全文明保證金（保證金完工后可退回）、電梯維修押金10000.00元。投標人需要與招標單位或總承包單位協(xié)商現(xiàn)場安裝水電表，水電費用按建設(shè)單位繳交費用的1.2倍進行收取，結(jié)算時根據(jù)表讀數(shù)扣除水電費。施工期間防疫物資按要求自行配備，投標人在本次投標報價的綜合單價中需綜合考慮以上各項費用。
（9）本招標報價要求包含暫列金額500000.00（大寫：伍拾萬元整），未按招標文件規(guī)定的金額填寫的，由評標委員會按照招標文件規(guī)定的金額進行修正。
本暫列金額指招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程量變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證等費用。工程結(jié)算時，暫列金額應(yīng)予取消，另根據(jù)工程實際發(fā)生項目增加費用。
（10）投標人擬在本工程使用的主材須在本招標文件附件《工程材料設(shè)備品牌選用明細表》主材品牌范圍內(nèi)擇優(yōu)選用。
以下部分材料要求在投標報價時，同時提供材料樣板核對。各投標單位須根據(jù)《材料表》、《工程材料設(shè)備品牌選用明細表》提供材料樣板。若提供的材料樣板與招標文件要求不一致時，招標單位有權(quán)要求投標單位作出澄清說明，對不作澄清說明的投標單位作無效標書處理；若未提供材料樣板的，屬于無效投標。
（十二）工程界面劃分
見附件九：《精裝修工程施工界面》
三、投標單位必須同時具備以下條件：
3.1投標人均具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書，按國家法律經(jīng)營。
3.2本工程須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級及以上資質(zhì)。
3.3具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的《安全生產(chǎn)許可證》。
3.4有類似工程業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔本工程施工的能力。
3.5投標人沒有處于被責令停業(yè)的狀態(tài)；沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)；投標截止日期前三年內(nèi)投標人沒有建設(shè)行政主管部門已書面認定的重大工程質(zhì)量問題，沒有以往工程建設(shè)過程中存在重大違法或犯罪行為。
3.6投標人為一般納稅人。
3.7投標人已按照附件一的內(nèi)容簽署蓋章的投標人聲明。
四、報名及獲取招標文件的時間、地點、方式及招標文件售價
1、報名及獲取招標文件時間：2021年09月10日至2021年09月29日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京時間，節(jié)假日除外）
2、報名及獲取招標文件地點：廣州群生招標代理有限公司（詳細地址：廣州市東風東路555號粵海集團大廈2203-2204）
3、報名費用及招標文件售價：人民幣500元（自帶U盤，售后不退）。如需要郵寄另加人民幣100元，售后不退。在任何情況下招標代理機構(gòu)對郵寄過程中發(fā)生的遲交或遺失都不承擔責任。
五、投標、開標時間及地點
1、遞交投標文件時間：2021年09月30日09：00～09：30（北京時間）
2、投標截止及開標時間：2021年09月30日09：30（北京時間）
3、開標地點：廣州東風東路555號粵海集團大廈2203-2204室
若已購買招標文件而決定不參加本項目報價的投標人，應(yīng)在開標前4日以書面形式（書面材料、信函或傳真加蓋投標人公章）通知招標代理機構(gòu)。
六、本項目的所有相關(guān)公告會在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）和廣州群生招標代理有限公司網(wǎng)站（http://www.124dw.cn/）上公布，公布之日即視為有效送達之日，不再另行通知。
招標單位：廣州創(chuàng)景醫(yī)療科技有限公司
地 址：廣州市黃埔區(qū)開源大道11號B4棟
聯(lián)系人：王先生
招標代理：廣州群生招標代理有限公司
地 址：廣州市越秀區(qū)東風東路555號粵海集團大廈2203-2204
聯(lián)系人： 馬工、劉工 聯(lián)系電話：020-83812782
招標代理：廣州群生招標代理有限公司
日 期：2021年09月09日