一、項目基本情況
1、項目編號：202210077206015
2、項目名稱：國家知識產(chǎn)權(quán)局專利局專利審查協(xié)作廣東中心一期業(yè)務(wù)用房物業(yè)管理項目
3、采購預(yù)算：2023年預(yù)算為人民幣614.9538萬元，2024年預(yù)算為人民幣631.4040萬元，2025年預(yù)算為人民幣648.3477萬元，（本項目一招三年，合同一年一簽。每年的預(yù)算安排以財政部門批復(fù)下達(dá)的資金為準(zhǔn)。）
4、最高限價（如有）：2023年最高限價為人民幣614.9538萬元。
5、采購需求
（1）標(biāo)的名稱：國家知識產(chǎn)權(quán)局專利局專利審查協(xié)作廣東中心一期業(yè)務(wù)用房物業(yè)管理項目
（2）標(biāo)的數(shù)量：1項
（3）簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求：
1）本項目屬于服務(wù)類，服務(wù)內(nèi)容：為采購人提供物業(yè)綜合服務(wù)、疫情防控、安全管理、環(huán)境維護(hù)、房屋及配套的設(shè)施設(shè)備管理。
2）合同履行期限：三年，合同一年一簽。
3）投標(biāo)人必須對項目進(jìn)行整體投標(biāo)，不允許僅對其中部分內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)。
4）品目類別：C1204物業(yè)管理服務(wù)
二、供應(yīng)商資格要求：
1、具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；分支機構(gòu)投標(biāo)的，必須由總公司（總所）授權(quán)，并提供以下材料：
1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人營業(yè)執(zhí)照或者其他組織登記文件等證明文件，自然人的身份證明，分支機構(gòu)投標(biāo)的，須同時提供總公司（總所）及分支機構(gòu)登記文件）；
2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（填寫資格聲明函，詳見投標(biāo)文件格式）。
3）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（填寫資格聲明函，詳見投標(biāo)文件格式）。
4）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明（填寫資格聲明函，詳見投標(biāo)文件格式）；
5）提供參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（填寫資格聲明函，詳見投標(biāo)文件格式）；
6）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本采購項目（同一子包）投標(biāo)。為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參與本項目投標(biāo)。（填寫資格聲明函，詳見投標(biāo)文件格式）。
6）符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（填寫資格聲明函，詳見投標(biāo)文件格式）。
7）未列入“信用中國”網(wǎng)站中“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（稅收違法黑名單）或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”的記錄名單；不處于“中國政府采購網(wǎng)”中“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”的禁止參加政府采購活動期間（以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果均顯示沒有相關(guān)記錄，視為沒有上述不良信用記錄（分支機構(gòu)投標(biāo)的，總公司（總所）及分支機構(gòu)均須滿足上述要求）。如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商須提供相關(guān)證明資料）。
2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：
本項目屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目，本項目標(biāo)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為：物業(yè)管理。
注：監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利單位視同小型、微型企業(yè)。中小微企業(yè)以供應(yīng)商填寫的《中小企業(yè)聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，殘疾人福利性單位以供應(yīng)商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)獄企業(yè)須供應(yīng)商提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。
3、本項目的特定資格要求：
（1）已按規(guī)定獲取本項目采購文件。
（2）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、獲取招標(biāo)文件
時間：2022年12月02日至2022年12月08日，每天上午09:00:00至12:00:00，下午14:00:00至17:00:00（北京時間,法定節(jié)假日除外）
地點：廣州市東風(fēng)東路555號粵海集團(tuán)大廈2203-2204
方式：現(xiàn)場獲取
售價：300元
四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點
2022年12月22日14時30分00秒（北京時間）
地點：廣州市東風(fēng)東路555號粵海集團(tuán)大廈2704
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1.遞交投標(biāo)文件時間：2022年12月22日14時00分至2022年12月22日14時30分
2.獲取招標(biāo)文件注意事項：
方式一、供應(yīng)商可以攜帶填寫完成的《獲取文件登記表》（打印版一份，可不蓋章）至廣州市東風(fēng)東路555號粵海集團(tuán)大廈2204進(jìn)行現(xiàn)場登記；
方式二、（1）供應(yīng)商填寫完成的《獲取文件登記表》發(fā)送至郵箱 gzqunsheng@124dw.cn，郵件主題簡要注明項目名稱與單位名稱；（2）根據(jù)上述郵箱回復(fù)的銀行賬號或微信收款碼繳費，繳費時備注供應(yīng)商名稱，并把繳費截圖發(fā)回上述郵箱；（3）我司收到繳費截圖后將開出收費憑證及采購文件發(fā)回供應(yīng)商郵箱即登記完成。
《獲取文件登記表》（WORD版）（版本從www.124dw.cn/常用文件一欄下載）
3.本項目不舉行集中答疑會，投標(biāo)人如有疑問請以書面形式向采購代理機構(gòu)咨詢。
4.根據(jù)《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》的規(guī)定，現(xiàn)將本項目采購文件進(jìn)行公示，公示期為本公告期限，供應(yīng)商認(rèn)為招標(biāo)文件的內(nèi)容損害其權(quán)益的，可以在公示期或者自期滿之日起七個工作日內(nèi)以書面形式向我采購代理機構(gòu)提出質(zhì)疑。
5.本項目的所有相關(guān)公告會在中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)、廣州群生招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)站（www.124dw.cn）上公布，公布之日即視為有效送達(dá)之日，不再另行通知。
七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.釆購人信息
名  稱：國家知識產(chǎn)權(quán)局專利局專利審查協(xié)作廣東中心
聯(lián)系人：陳女士
地  址： 廣州市黃埔區(qū)中新知識城南起步區(qū)
聯(lián)系方式： 020-28950666
2.采購代理機構(gòu)信息
名  稱：廣州群生招標(biāo)代理有限公司
地  址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路555號粵海集團(tuán)大廈2204
聯(lián)系方式：020-83812782、83812935，18011735206
電子郵箱：gzqunsheng@124dw.cn
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：馬小姐
電  話：020-83812782、83812935，18011735206

廣州群生招標(biāo)代理有限公司
2022年12月1日