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廣州市房地產(chǎn)研究中心研究專業(yè)咨詢項目公開招標(biāo)
2015-08-04
招標(biāo)編號：GZQS1501FG07016
廣州群生招標(biāo)代理有限公司（以下簡稱“采購代理機(jī)構(gòu)”）受采購人的委托，就以下采購項目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎合格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。有關(guān)事項公告如下：
一、采購項目簡要
1、項目編號：GZQS1501FG07016（下載）
2、項目名稱：廣州市房地產(chǎn)研究中心研究專業(yè)咨詢項目
3、項目類別：服務(wù)類
4、采購人：廣州市房地產(chǎn)研究中心
5、采購品目：專業(yè)咨詢
6、項目內(nèi)容、數(shù)量、最高限價及服務(wù)時間：
子包一：廣州市新建商品住房供應(yīng)研究項目；數(shù)量：1項, 最高限價（人民幣/萬元）: 19.8萬元，項目完成時間（含驗收完成)：2015年12月30日前。
子包二：不動產(chǎn)統(tǒng)一登記政策施行效果及發(fā)展趨勢研究項目；數(shù)量：1項, 最高限價（人民幣/萬元）10萬元（注：不含專家評審費），項目完成時間（含驗收完成)：2015年12月30日前。
子包三：基于“三資”平臺運行現(xiàn)狀的廣州市集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)專題研究項目；數(shù)量：1項, 最高限價（人民幣/萬元）: 26.4萬元，項目完成時間（含驗收完成)：2015年8月1日—2015年11月30日。
子包四：廣州市規(guī)范收回土地使用權(quán)的程序研究項目；數(shù)量：1項，最高限價（人民幣/萬元）: 15萬元，項目完成時間（含驗收完成)：2015年12月30日前。
子包五：廣州市已開發(fā)項目土地利用績效分析研究項目；數(shù)量：1項, 最高限價（人民幣/萬元）: 18.6萬元，項目完成時間（含驗收完成)：2015年12月30日前。
子包六：廣州金融城土地利用優(yōu)化利用策略創(chuàng)新研究項目；數(shù)量：1項，最高限價（人民幣/萬元）: 27萬元，項目完成時間（含驗收完成)：合同簽訂之日起第4個月內(nèi)。
子包七：廣州市總部經(jīng)濟(jì)用地供應(yīng)與管理跟蹤研究項目；數(shù)量：1項，最高限價（人民幣/萬元）: 15萬元，項目完成時間（含驗收完成)：2015年12月30日前。
7、簡要要求或采購項目的性質(zhì)：所投服務(wù)須符合國家及行業(yè)有關(guān)指標(biāo)的要求（詳見文件第二章采購人需求）。
8、投標(biāo)人可以對一個子包投標(biāo)，也可以對多個子包投標(biāo)，但每個投標(biāo)人最多只能中取2個子包。
★二、合格投標(biāo)人資格要求
參加本項目投標(biāo)的投標(biāo)人除應(yīng)具備《政府采購法》第二十二條投標(biāo)人資格條件外，還必須符合下列要求：
子包一：
1、投標(biāo)人必須是具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織；
2、投標(biāo)人3年內(nèi)承接地市級或以上（包括地市級）政府部門或者高校等的課題研究項目不少于2項；
3、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（中小企業(yè)聯(lián)合體除外）。
子包二：
1、投標(biāo)人必須是具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織；
2、投標(biāo)人主營項目類別是：咨詢服務(wù)類，經(jīng)營范圍主要包括（至少含其中一項）：不動產(chǎn)相關(guān)政策咨詢，不動產(chǎn)開發(fā)利用與規(guī)范管理研究，市場調(diào)研服務(wù)。
3、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（中小企業(yè)聯(lián)合體除外）。
子包三：
1、投標(biāo)人必須是具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織；
2、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（中小企業(yè)聯(lián)合體除外）。
子包四：
1、投標(biāo)人必須是具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織；
2、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（中小企業(yè)聯(lián)合體除外）。
子包五：
1、投標(biāo)人必須是具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織；
2、投標(biāo)人須具有土地規(guī)劃乙級或以上資質(zhì)；
3、投標(biāo)人具有土地資源管理專業(yè)學(xué)術(shù)知識或相關(guān)課題研究業(yè)務(wù)的同類業(yè)績（提供同類業(yè)績合同書復(fù)印件）；
4、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（中小企業(yè)聯(lián)合體除外）。
子包六：
1、中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織，未被責(zé)令停業(yè)、企業(yè)財產(chǎn)被查封和凍結(jié)，未處于破產(chǎn)狀態(tài)；
2、投標(biāo)人具有房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)；
3、投標(biāo)人委派的項目負(fù)責(zé)人須具備十年或以上工作經(jīng)驗（以畢業(yè)時間計算）；
4、投標(biāo)人與采購人過去3年內(nèi)無合同履約糾紛；
5、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo).
子包七：
1、投標(biāo)人必須是具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織；
2、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（中小企業(yè)聯(lián)合體除外）。
三、根據(jù)《廣東省實施〈中華人民共和國政府采購法〉辦法》第三十五條的規(guī)定，現(xiàn)將本項目招標(biāo)文件進(jìn)行公示，公示期為自招標(biāo)文件公示之日起五個工作日，供應(yīng)商認(rèn)為招標(biāo)文件的內(nèi)容損害其權(quán)益的，可以在公示期或者自期滿之日起七個工作日內(nèi)以書面形式向我采購代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。
四、報名及獲取招標(biāo)文件的時間、地點、方式及招標(biāo)文件售價
1、報名及獲取招標(biāo)文件時間：2015年8月 5日至2015年8月24日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京時間，節(jié)假日除外）
2、報名及獲取招標(biāo)文件地點：廣州群生招標(biāo)代理有限公司
3、報名費用及招標(biāo)文件售價：人民幣300元（自帶U盤，售后不退）。如需要郵寄另加人民幣100元，售后不退。在任何情況下采購代理機(jī)構(gòu)對郵寄過程中發(fā)生的遲交或遺失都不承擔(dān)責(zé)任。
4、購買招標(biāo)文件時提供報名資料如下：（1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章，原件備查）；（2）法人代表證明及授權(quán)文件（原件，版本從http://www.124dw.cn/常用文件一欄下載）；（3）供應(yīng)商注冊當(dāng)?shù)氐娜嗣駲z察院本年度出具的《無行賄犯罪記錄證明》復(fù)印件（加蓋公章，原件備查）；（4）供應(yīng)商出具的《公平競爭承諾書》原件（版本從http://www.124dw.cn/常用文件一欄下載）；（5）報名登記表（版本從http://www.124dw.cn/常用文件一欄下載）；（6）合格投標(biāo)人資格要求證明文件（復(fù)印件加蓋公章，原件備查）。
五、投標(biāo)、開標(biāo)時間及地點
1、遞交投標(biāo)文件時間：2015 年8月25 日9：00～9：30（北京時間）
2、投標(biāo)截止及開標(biāo)時間：2015年8月25日9：30（北京時間）
3、開標(biāo)地點：廣州東風(fēng)東路555號粵海集團(tuán)大廈2203-2204室
若已購買招標(biāo)文件而決定不參加本項目報價的投標(biāo)人，應(yīng)在開標(biāo)前3日以書面形式（書面材料、信函或傳真加蓋投標(biāo)人公章）通知采購代理機(jī)構(gòu)。
六、本項目的所有相關(guān)公告會在中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)、廣州市政府采購網(wǎng)（www.gzg2b.gov.cn）、廣東省政府采購網(wǎng)（www.gdgpo.gov.cn）和廣州群生招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)站（www.124dw.cn）上公布，公布之日即視為有效送達(dá)之日，不再另行通知。
七、采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式。
采購人名稱：廣州市房地產(chǎn)研究中心
采購人地址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)中路418號
采購代理機(jī)構(gòu)名稱：廣州群生招標(biāo)代理有限公司
采購代理機(jī)構(gòu)地址：廣州市東風(fēng)東路555號粵海集團(tuán)大廈2203-2204室
采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：阮先生
采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：020-83812782
采購代理機(jī)構(gòu)傳真：020-83812783
E-mail: gzqunsheng@124dw.cn
網(wǎng)址：http://www.124dw.cn
廣州群生招標(biāo)代理有限公司
二〇一五年八月四日